錦泰苑兩房居二市場減價70萬沽

馬鞍山錦泰苑J座低層02室，實用面積526方呎，兩房間隔。單位放盤時開價約440萬元，議價後以居二市場價370萬元易手，實用呎價7034元，累減70萬元。

中原地產表示，原業主於2000年以104.7萬元購入上述單位，持貨22年，是次沽出單位賬面獲利約265.3萬元，物業升值約2.5倍。

另屋苑L座高層03室，實用面積521方呎，兩房間隔；放盤時開價約470萬元，議價後以居二市場價448萬元易手，實用呎價8599元，累減22萬元。新買家為用家，原業主於2012年以218萬元購入單位，持貨10年，是次沽出單位賬面獲利約230萬元，物業升值約1倍多。