二手市場 | 2022-11-25 08:15

Grand YOHO

Grand YOHO三房蝕46萬成交 造價兩年低

元朗Grand YOHO 2座高層F室，實用面積615方呎，3房1廁間隔，享開揚內園及泳池景。單位開價1050萬元，近日經上車客議價後，減至966.8萬元沽出，實用呎價15720元，減幅8%，造價屬同類單位近兩年新低。

中原地產表示，原業主因見經濟及樓市前景未明，決定減磅沽貨。上址單位於2017年4月以1013.4萬元一手買入，現沽出賬面蝕46.6萬元或4.6%。不過，單位過去5年多一直用作收租，上一份租約月租2.28萬元，多年租金收入足以抵消蝕幅，並且有賺。