新地投得西九藝術廣場大樓項目

西九文化區管理局(西九管理局)公布，旗下尖沙咀西九文化區藝術廣場大樓項目已由新地(00016)之全資附屬公司力享有限公司成功投得。

藝術廣場大樓項目由三幢商業大樓組成，總樓面面積合共約6.5萬方米，包括62435方米作辦公室用途和2500方米作零售、餐飲及消閒用途。新地投得為期約47年的發展權和營運權，以「建造、營運及移交」模式負責藝術廣場大樓項目的設計、建造、融資、市場推廣、租賃、管理、營運和維修工作。

管理局於截標時收到一份標書，經審視管理局委聘的三位獨立估價師提供的平均估價及其他相關因素後，認為新地的回標價符合市場水平，並決定接納其標書。

管理局行政總裁馮程淑儀稱，藝術廣場大樓項目位處西九文化區黃金地段，與包括M+及正在興建的演藝綜合劇場等多個世界級藝術文化設施一脈相連。此項目是西九結合文化藝術設施及商業項目發展模式的重要組成部分，旨在為香港建構獨特的文化樞紐和以藝術為主題的特色商業項目，並帶來長期的收入以支持西九實踐其文化使命。管理局期待與新地通力合作，成功發展藝術廣場大樓項目。

管理局將繼續釋放西九商業土地的潛在價值，充分利用得天獨厚的地理位置，將西九締造成為粵港澳大灣區以至亞洲區的世界級文化藝術樞紐。

項目原於今年2月截標，惟西九管理局後來優化招標條款，今年中表明不接受任何標書，並於今年9月以新的招標條款重新展開招標程序，中標者的營運期至2070年。