萊坊:酒店投資者或重新商業模式定位

新冠疫情爆發對香港酒店業帶來負面影響，並繼續重新為行業及其商業模式定位。萊坊預計，短期內整體旅遊業仍將疲軟，料會有更多投資者將目光投向與共居生活的營運商合作，將酒店改建為長期租賃住宿。現階段，共居空間在香港仍處於早期階段。預計該行業將隨着時間而發展，以滿足更多元化的租客需求。

萊坊大中華區研究及諮詢部副董事梁詠璣表示，儘管入境旅客的檢疫措施縮短為0+3，但預計對吸引國際旅客和提升香港的國際地位作用不大。短期內旅遊業整體仍將保持疲軟。在這階段，酒店經營者需要積極尋求方法來重新校準和調整產品和服務，以滿足本地客的需求。現時也是酒店經營者和投資者審視其酒店資產，能否提供長期價值增長的時機。

與中國內地通關之前，該行預計香港酒店業將緩慢地復甦，但可以肯定的是，酒店業的新常態將集中為住客提供優質的客戶體驗和提供更多元化的產品。