地產新聞 | 2022-11-14 15:58
中原按揭董事總經理王美鳳表示，第三季本港樓巿在加息陰霾籠罩下，交投表現逐步回軟，影響10月按揭保險數字繼續向下。根據香港按證保險數字，10月新取用按保貸款額按月減少22.4%，至67億元，連續3個月回落，涉及1194宗，按月減少22.6%，金額和宗數均創過去6個月新低；期內，新批按保金額按月回落5.1%，至161億元，宗數亦按月減少6.3%，至2800宗，宗數及金額均連跌5個月，創過去8個月新低。
王美鳳表示，今年樓市受第五波疫情衝擊，下半年接着受加息影響，物業交投量大幅萎縮，今年自7月起至今二手住宅登記量按月持續徘徊在約2200宗低水平，較樓市暢旺時期減少達一半或以上，拖累按保宗數及貸款額下跌。
她預期，雖然今年於2月期間推出財爺PLAN，但樓市持續弱勢影響按保使用量，全年按保貸款宗數將較去年減少約達25%。