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中國財經 | 2022-11-02 12:49

標普料內地一二線城市能應對樓市下行期

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評級機構標普最新報告指出,應對房地產放緩,中國城市出現分化,儘管高收入城市在財政上通常更依賴於房地產相關收入,但得益於財政收入的多元化和韌性,預計大多數一二線城市能夠應對行業下行期。

報告稱,更低收入城市通常在經濟上更依賴於房地產投資,因此這些城市或將承受放緩,除非採取激進財政措施以維持增長。對於地方房地產業調整幅度愈大的城市,尤其如此。

標普認為,中國房地產行業的調整將令市級政府面臨更多挑戰,直接影響是因收入下降導致財政壓力,次級影響是地方經濟放緩。

報告指出,在中央政府的風險調控措施下,高負債城市不容易直接增加債務或國有企業借貸,支出將被大幅制約。