2022-11-02 00:00

世宙移民盤連SSD輸142萬易手

樓價持續下跌，元朗世宙有2房單位原業主欲賣樓移民，最終以638萬元售出單位，由於持貨不足2年，須支付額外印花稅SSD，料實蝕逾142萬元離場。 中原地產副區域營業經理王勤學表示，世宙2座中層E室，實用面積431方呎，2房間隔，最初叫價650萬元，已較同類單位市價約660萬至680萬元為低，原業主因趕移民，最終再減至638萬元售出，呎價約14803元。 上述單位原業主於2021年2月以678萬元買入，賬面已蝕40萬元或5.9%，但由於持貨僅一年多，須支付10%的SSD，即約63.8萬元，連同其他開支，估計實蝕逾142萬元。 同區采葉庭亦錄得一宗蝕讓個案，利嘉閣地產市務經理鄭栢恒稱，采葉庭10座高 ...

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