地產新聞 | 2022-10-30 18:31

10屋苑周末日成交回落至7宗

中原地產10大屋苑周六和周日錄得7宗成交，按周減少5宗或41.7%，重回單位數水平，零成交屋苑增至6個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》未有為樓市減辣，最近市場亦缺乏利好消息，金融市場亦波動，加上美國聯儲局議息在即，預計很大機會再次加息0.75厘，香港按揭利率將進一步上升，令樓市增添壓力，觀望氣氛籠罩。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄11宗成交，按周回升2宗或22%，達7周新高，亦重上雙位數水平。10大指標屋苑中有9個屋苑錄得成交，當中以西九四小龍及沙田第一城錄得2宗最為活躍；其次太古城、美孚新邨、港灣豪庭、淘大花園、將軍澳中心、新都城及維景灣畔各錄得1宗成交，只有海怡半島尚未有成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，隨着市場不明朗因素漸漸消散，買家加快睇樓步伐，令多個指標屋苑睇樓量增加約一至兩成。另一方面，發展商提速推盤，而且定價甚具競爭力，相信短期依然以一手主導市場；二手方面，現時市場以減價盤為主，買家入市意欲積極，促使二手交投持續復甦，相信未來樓市將維持穩中向好的局面。