時事脈搏 | 2022-10-30 12:48

甯漢豪:放棄地剛剛夠就可以思維 物色更多儲備

發展局局長甯漢豪表示，將全力落實《施政報告》中土地發展措施，以構建更宜居的香港。她指未來十年的熟地供應量將達3280公頃，整體呈上升趨勢，當中預留作房屋用途的用地預計可提供約49.3萬個房屋單位。

她在網誌中表示，就私營房屋而言，根據《長遠房屋策略》最新推算，未來十年的需求為12.9 萬個單位。換言之，每年需要約1.29萬個單位，5年大約6.5萬個單位。政府在未來5年會準備好可提供7.2萬個私營單位的土地，通過賣地及鐵路物業發展推出市場。再加上市區重建局及其他私人發展項目，整體供應將多於估算需求。

另外，甯漢豪指出，今次《施政報告》的新造土地來源包括「綠化地帶」檢討，除了已經納入各項發展計劃的1200公頃「綠化地帶」土地，再識別了約255公頃、可供應達7萬個單位的「綠化地帶」土地，並會計入未來10年「熟地」供應內。

甯漢豪又稱，局方會放棄「地剛剛夠就可以」的思維，繼續物色更多土地增加儲備，讓政府和各界有政策創新空間。她表示，年底前將向立法會提交多條修例草案，壓縮製造「熟地」時間，令大規模發展由13年壓縮至7年，而一般項目由6年壓縮至4年；並會在明年中，就精簡行政程序，包括停車場樓面寬免安排等，陸續提出具體建議，並與業界商討。

甯漢豪表示，今年內將就精簡強拍制度，並就具體建議諮詢立法會發展事務委員會、專業團體和居民組織，計劃在明年下半年將修訂條例草案提交予立法會。