地產新聞 | 2022-10-28 12:44

團結基金:未來潛在一手住宅供應高位徘徊

房屋局剛公布今年第三季私人住宅一手市場供應數據，團結香港基金土地與房屋研究主管葉文祺指出，最新數字較第一季9.9萬伙的歷史新高有輕微回落。

他表示，現樓新盤貨尾及建築中而仍未售出的新盤數量均維持於近年高位。由於市況波動導致市場採取觀望態度，未來潛在一手私人住宅供應數字將在高位徘徊。

葉文祺特別指出，今年首三季的私樓動工量僅有5600伙。如要達到過往5年年均1.74萬伙的動工量，則在最後一季需要有1.18萬伙動工，但這數字等於2020年全年的動工量。

他期望在《施政報告》中提到將成立的「專責審批組」能夠在未來加快私人住宅項目的審批程序，以加快項目動工及建築進度。