地產新聞 | 2022-10-27 18:02
香港置業研究部董事王品弟表示，今日差估署公布私人住宅售價指數，9月為362.1點，連跌4個月。香港尚未全面免檢疫通關，加上本港利率有上調壓力，預期第四季樓價有機會進一步調整，今年樓價至少跌一成。
回顧第三季，據土地註冊處資料顯示，二手住宅錄8101宗註冊，較第二季的12320宗減少約34.2%，創15季新低。
若按金額劃分第三季二手住宅註冊量表現，當中價值500萬元或以下二手住宅錄2805宗註冊，較第二季的3153宗減少約11%；價值500萬以上至1000萬元二手住宅錄4033宗註冊，較第二季的6692宗減少約39.7%；價值1000萬元以上二手住宅錄1263宗註冊，較第二季的2475宗減少約49%。
第三季二手住宅註冊量屋苑排名方面，嘉湖山莊以88宗註冊居榜首；沙田第一城以83宗註冊排第二；新都城以70宗註冊排第三。