地產新聞 | 2022-10-21 18:49
西環唐樓
有財團去年向城規會申請，把位處住宅地帶的西環德輔道西380號的戰前唐樓重建，以興建1幢24層商業樓宇，今年4月遭城規會拒絕。該集團不服，再度向城規會申請重建為1幢24層高的商廈。不過，城規會今早審議後，表示拒絕批准方案，意味重建計劃再度落空。
有關財團早前曾就上述項目，向會方申請以地積比率15倍，重建1幢24層高的商廈，總樓面約2.25萬方呎，可是方案於4月曾遭城規會拒絕。財團其後再遞交新方案，而新方案的主要發展參數，包括地積比率、高度限制及總樓面面積均與舊方案相若，但城規會今早審議後，再表明拒絕批准方案。
項目位於西環德輔道西380號，現劃為「住宅(甲類)6」地帶，地盤面積約1498方呎，鄰近創業中心及華明中心。早前規劃署已表明不支持方案，因方案不符合現時劃為「 住宅(甲類)」土地用途的規劃意向，而且申請人沒提供充分理據支持前述原因。該署更認為，擬重建商廈不應建於由住宅主導的區分。