10屋苑周末日預約睇樓持續橫行

《施政報告》塵埃落定，市場觀望氣氛消除。中原地產10大屋苑周末及周日錄得473個預約睇樓，按周微跌0.4%，持續橫行。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》寬減合資格外來人士在港置業的印花稅，為樓市減辣及注入新動力。《施政報告》對未來房屋政策方向已定，亦有發展商趁機以貼市價推盤，市場觀望氣氛將逐步消除，買家有望加快入市決定，成交量逐步回升至昔日水平。

美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約477個預約睇樓，按周續升約1.7%，連升4周。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，《施政報告》公布後，落實推出退稅等有利市場措施，樓市走勢明朗化，觀望情緒逐漸消散，買家重投市場，帶動多個指標屋苑睇樓活動增加。一手市場方面，繼日前登場的元朗錦田北新盤外，粉嶺區再有全新盤開價推出，勢刺激一手入市氣氛回暖。預期第四季樓價跌勢回穩，看好一二手交投量回升。

利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1195個客戶於周末日預約睇樓，按周下跌2.8%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，《施政報告》公布合資格外來人才在港買樓，住滿7年成為永久居民後可申請退還買家印花稅及新住宅印花稅，長遠對樓市有支持作用；發展商旋即展開推盤步伐，當中不乏價格貼市的新界上車盤，成功搶佔準買家的目光，周末日二手指標屋苑預約睇樓量稍回落。