工商舖市道 | 2022-10-20 19:10

羅素街樓上舖

馬時亨女兒撻訂羅素街樓上舖 麥浚龍父親1.1億再沽

歌手麥浚龍父親、中建富通(00138)主席麥紹棠原持有銅鑼灣銀座式商廈英皇鐘錶珠寶中心一全層樓上舖，月前遭馬時亨長女劉馬露明撻訂後，新近再以1.1億元易手。

資料顯示，英皇鐘錶珠寶中心19樓全層，在本月再成功轉手，買家為元帥有限公司(GRAND MARSHAL LIMITED)，作價1.1億元。該層樓面屬樓上舖，按面積4718方呎計算，呎價23315元。物業現由美容公司租用，月租約17萬元，租金回報率近1.9厘。該物業為麥紹棠於2014年3月以1.49億元購入，持貨8年，是次轉手，賬面勁蝕3900萬元或26%。

據了解，港鐵前主席馬時亨長女劉馬露明，曾在今年6月透過全仁健康產品有限公司(TM WELLNESS LIMITED)購入上述樓面，計劃自用作售賣健康產品，並非把物業短炒，惟上月在成交日期前取消交易，損失500萬元訂金。

銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心屬銀座式商廈，早年曾由基金拆售；當時正值內地客消費高峰期，歌手麥浚龍的父親麥紹棠，於2014年3月以1.49億元購入19樓全層，最終亦損手離場。