二手市場 | 2022-10-19 18:00

映灣園

映灣園低層三房蝕30萬成交

東涌映灣園6座低層B室，實用面積728方呎，3房套房間隔，享內園泳池景及少量海景，最初叫價860萬元。單位早前獲買家洽購，買賣雙方拉鋸近一個月，今天《施政報告》公布後，原業主終於讓步擴大減幅，最終以800萬元沽出，實用呎價10989元，累減達60萬元。

中原地產表示，買家為區內換樓人士，半年前賣出自住物業，見近月樓價明顯回落，終再入市。

原業主則於2019年9月以830萬元購入單位，持貨3年沽出，賬面蝕30萬元，期內貶值3.6%。