長沙灣睿峰基座商場標售

鼎珮集團旗下長沙灣睿峰基座商場推出標售，鼎珮合夥人馬宣義表示，商場委託高力、仲量聯行及第一太平戴維斯聯合在明天起招標，11月18日截標。

鼎珮董事總經理陳玉成指，睿峰商場在9月份落成，3層高，總樓面約4.5萬方呎，連19個車位，提供逾30個商舖。已經有不少商場營運商及投資者對項目有興趣，項目不設意向價，估計全部租出每月租金收入可達200萬元。

高力香港董事總經理劉振江估計，睿峰商場地下市值呎租約100元以上，1、2樓呎租料約30至50元。

陳玉成認為，近期地產市道雖然低迷，但相信已見底，若配合通關或《施政報告》有利好消息，第四季物業市道向好。

睿峰住宅餘貨部署明年第一季現樓推出，如《施政報告》有支持樓市的措施，市道可望能短期好轉，或有機會提早今年第四季重推。項目餘約220伙，主要為2房單位。

他指集團去年接收睿峰項目，積極與所有買家溝通，大部分問題已經解決。但由於不同買家由購買至上會期間經歷的事件不同，所以有買家撻訂或未能完成交易，但所有新盤都會有相同情況出現。

早前項目部分買家申請「消費者訴訟基金」已成功獲批，陳玉成透露，至今未收到任何機構的通知。