地產新聞 | 2022-10-12 15:57

玫瑰苑

玫瑰苑下月強拍 底價近21億

九龍塘又一村玫瑰苑最新落實強拍日期，將於11月3日由仲量聯行舉行強制拍賣會，底價20.75億元。

玫瑰苑樓齡達55年，現為一幢3層高的住宅樓宇，位處九龍塘玫瑰街23至34號，由12組相連街號組成，建於一層車庫之上，每一個街號設有一條公用樓梯。按獲批的建築圖則顯示，該物業共有66個住宅單位及66個車位。

根據石硤尾分區計劃大綱核准圖，該地皮現劃為「住宅(丙類)7」用途，物業佔地約138960方呎。

該物業以部分交吉、部分連現有租約及准用約(如有)，以及「現狀」為基礎出售，惟受制於現有建築物命令及通知。

據了解，上址物業由BREMONT INVESTMENTS LIMITED於2020年申請強拍，現時大業主持有該項目約87.88%業權。據悉，是次進行收購的財團，為新世界或相關人士。