2022-10-11 00:00

422億曾登地王 城規阻遲發展

位於尖沙咀廣深港高鐵香港段西九龍總站上蓋（下稱高鐵站上蓋項目）的超級商業地皮，由新地（00016）在2019年底動用高達422.32億元投得，一度創下本港賣地表最貴地王紀錄。新地其後為該地王引入投資者，同時又修改原有的商廈設計，惟申請過程一波三折，遭城規會反對後，要削減建築物高度再闖關，終在去年8月獲批建2幢最高30層的「花瓣形」商業樓宇。 新地在2019年11月以422.32億元擊退其餘兩個財團，獨資投得高鐵站上蓋項目，樓面呎價13345元，雖然這價碼較市場估值高峰顯著低七成，仍能成為當時的香港地王，直至恒地（00012）於去年11月以508億元獨資中標中環民耀街新海濱3號商業地王，才改寫該 ...

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