綠楊新邨三房園景705萬成交

荃灣綠楊新邨J座低層5室，實用面積582方呎，3房間隔，享內園景，原業主因為移民賣樓，叫價725萬元，開價較同類單位低約5%；放盤3星期，已吸引不少客人睇樓，經議價後，減價20萬元，以705萬元沽出，實用呎價12113元。

中原地產表示，是次易手單位成交價，較上月同類單位低3%。買家為上車人士，見綠楊新邨位置方便，有見造價明顯回落，相若價錢於高位時只可購買2房，加上近日利好消息增加，於是加快入市。

原業主於2016年10月以645萬元買入單位，持貨6年沽出，賬面獲利60萬元或約9%。