東南亞資金1300萬購美孚地舖

資深投資者蔡志忠拆售美孚新邨一籃子舖位，再次錄得成交，位於二期地下T-27號舖，面積1537方呎，以1300萬元售出，呎價8391元。

負責項目策劃的亞洲地產控股物業經理梁瑋彥表示，上述舖位租客為體育會，已經租用上址多年，舖位間隔四正，屬三面大單邊。業主擔保租金3.5萬元，租金回報率約3.23厘。

據悉，買家為東南亞資金，屬於資深物業投資者，高峰期曾坐擁過百豪宅、商廈及大型屋苑物業，今次買家看好民生舖位前景，認為購入的舖位呎價僅屬丙級寫字樓價格，具有上升空間。

梁瑋彥續稱，市場憧憬《施政報告》及中共二十大推出利好經濟措施，或者有進一步全面通關的好消息，商舖市場直接受惠。而美孚一籃子舖位呎價便宜及回報高，預料吸引投資者趁低吸納。