2022-10-01 00:00

周六地產專題

屯門限呎地重推收5標書 估值劇降三成 再流標風險未減

屬政府首幅推出招標並加入實用面積280方呎下限（下稱限呎）條款的屯門青山公路大欖段住宅地，在今年4月流標收場後，事隔5個月重推招標，並在周五（9月30日）截標，與上次招標一樣收到5份標書，合乎市場預期。惟因地皮曾遭遇「滑鐵盧」，加上近期樓市向下，業界預期流標風險未減，並調低估值最多逾三成。 是次再度招標的地皮位於屯門青山公路大欖段，鄰近青發街，夾在屯門公路和青山公路之間，屬於形狀不規則的長形住宅地皮，佔地約36.29萬方呎，可建樓面面積達130.6萬方呎，設有限呎要求，估計可興建約2020伙。 該項目今年3月份首次推出招標，是政府首幅加入限呎要求並進行招標的賣地表地皮，4月截標時合共接獲5份標 ...

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