港股直擊 | 2022-09-30 17:51
新世界發展(00017)行政總裁鄭志剛表示，集團未來會積極加快農地轉換，增加土儲，而政府一系列措施，包括標準農地補地價、提升20%地積比、成立「土地及房屋供應統籌組」等，都有助加快農地轉換。
他透露，集團現時約有1500萬平方呎農地位於北部都會區，正積極研究發展其中1200萬呎，主要位於粉嶺北及元朗。當中有6至7塊農地，未來3年可以完成轉換撥入土儲，涉及接近300萬平方呎樓面面積。
鄭志剛續稱，中長期再有幾塊農地轉換，接近900萬平方呎樓面，連同之前提及的地皮，總共增加1200萬呎樓面土儲，規模是其香港物業發展土儲3倍。未來北部都會區將有北環線接駁，河套區的港深科創園亦會吸引不少人才到該區發展，將會增加整個地區住宅需求。
他指出，去年以「New World Build for Good」房社企推出全港首個私人資助房屋項目，現時計劃進展良好，預計下個月會上城規會審議，如一切順利，項目將於2025年預售樓花，2027年落成。