工商舖市道 | 2022-09-27 16:09

中原料末季工商舖量升價穩

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，今年第三季暫錄得約874宗工商舖買賣成交，涉及總金額約215.72億元，宗數創2020年第二季後最低記錄。

第三季成交宗數按季減少約29%，按年下跌約50%；金額比上季回落約24%，按年則銳降約41%。

他認為，隨着疫情減退，港府近日正式落實放寬入境限制至「0+3」方案，相信可加快推動經濟復甦。而本港踏入加息周期，不少投資者有機會重整投資組合，將資金轉投提供較高回報的工商舖市場，預料可帶動第四季整體工商舖投資氣氛回暖，工商舖市場將出現量升價穩的局面。

潘志明相信，「0+3」後入境人士將以商業活動成主流，或對工業及寫字樓租務市場帶來正面影響；而現時吉舖數量仍多，縱使租賃成交量有機會增加，但估計明年才有機會與中國內地通關，故租金只會在現水平平穩發展。