地產新聞 | 2022-09-27 12:07

市建局賢居里項目最少收19份意向書

市區重建局(市建局)西營盤皇后大道西/賢居里發展項目(賢居里項目)已經於今天中午截收意向書，最少收到19份意向書。

就位於上環的市建局總部所見，有提交意向書的發展商包括建灝地產、永泰地產(00369)、鷹君(00041)、中國海外(00688)、資本策略(00497)、英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、華懋、其士國際(00025)、招商局置地(00978)、富豪酒店(00078)、蘭桂坊地產集團，另有最少7家不知名財團。

蘭桂坊地產集團物業發展總監王國基說，該集團首次參與競投市建局項目，認為該地皮位於皇后大道西，位置理想，現時該集團於西貢蠔涌有一個發展中的項目，未來該集團會「擺多少少精力喺住宅發展」，有實力的地區會較留意，相信市場對港島的需求較大。

英皇國際物業經理蔡宏基表示，市場有剛性需求，賢居里項目距離港鐵西營盤站約3分鐘步程，該集團在區內有幾個在建項目，冀透過提交意向書先取得「入場券」，稍後取得招標文件等再考慮加息等因素。

賢居里項目佔地約1.69萬方呎，可建樓面面積約12.15萬方呎，市場估值約14.6億至17億元，每方呎樓面估值約1.2萬至1.4萬元。