地產新聞 | 2022-09-20 13:26

經絡料本周美議息後港銀加P約0.25厘

香港1個月銀行同業拆息(HIBOR)升至2.55厘，已超過近年一般銀行H按計劃的封頂息率2.5厘。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明稱，現時H按供樓人士早已超過１個半月以封頂息率作出供款，可見銀行邊際利潤十分低微。而銀行息差收窄，為加強風險管理，現時絕大部分銀行已先後上調H按鎖息上限。

他表示，最新美國通脹數據高於預期，從70年代通脹失控經驗看，過早放鬆政策或帶來更嚴重的後果，相信美國加息步伐將會持續。美聯儲將於本周四公布議息會議結果，市場普遍估計再加息至少0.75厘，料本月議息會議後，港美息口差距進一步擴寬，香港銀行將第一次啟步調升最優惠利率(P)，預計幅度約為0.25厘左右。