2022-09-20 00:00

私樓租金回報2.41厘 創17月高

傳統租務旺季帶動租金上揚，租金回報率亦受帶動，惟按息升勢更快，租金回報率和H按利率的差距大為收窄。中原城市租金回報率（CRI回報率）於今年7月錄得2.41厘，連升兩個月兼創去年2月錄得2.42厘以來的17個月新高，惟同月H按利率達2.22厘，兩者差距僅0.19厘。中原地產估計，8月的CRI回報率將被H按利率追平，9月的H按利率勢超越CRI回報率。 中原估8月份睇齊H按利率 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CRI回報率於7月錄得2.41厘，創17個月高位，是由於租務旺市持續，租金穩步向上，惟同期的樓價受美國聯儲局加息等因素影響而回軟，推高租金回報率。 不過，美國持續加息，租金回報率與H按息 ...

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