2022-09-17 00:00

前瞻致勝 高占

延遲交樓成常態 買家宜提早準備

最近又有新盤宣布延期交樓，當中以將軍澳海茵莊園的情況最令人關注，發展商九龍建業（00034）表示要押後7個月交樓，理由是施工期間遇到惡劣天氣及不可抗力事件（疫情阻礙物料運送），因此不會提供補償及不會取消交易。 有報道指海茵莊園未有按批地合約興建兩條行人天橋，未能獲得地政總署發出的合約完成證明書（Certificate of Compliance），亦即所謂的「滿意紙」，故不能如期交樓，另外亦有估計指今年首季本港疫情高峰期間，地政總署職員因在家工作，無法趕上審批進度。 其實發展商交樓前要先後得到兩份政府批文，一份是由屋宇署發出的佔用許可證（Occupation Permit），亦即「入伙紙」，主 ...

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