屋苑樓價 | 2022-09-16 08:30

美聯樓價指數本年迄今跌5.57%

美聯樓價指數最新報162.05點*，按周跌0.84%，連跌12星期，而本年迄今跌5.57%。

若以3區劃分，美聯港島樓價指數最新報173.82點，按周跌0.58%，而該區本年迄今樓價跌5.62%；美聯九龍樓價指數最新報163.11點，按周跌1.1%，本年迄今樓價跌6.25%；美聯新界樓價指數最新報150.84點，按周跌0.76%，樓價本年迄今跌5.04%。

交投方面，據土地註冊處資料顯示，8月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄5238宗，按月升約4.8%，連跌2個月後回升。

單以二手住宅註冊量計算，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月二手住宅註冊量錄2775宗，較7月2687宗上升約3.3%，同樣連跌2個月後喘穩。若以屋苑劃分，沙田第一城以28宗註冊登記居首，其次是錄27宗的嘉湖山莊，而美孚新邨則以26宗排第三位。由於註冊量屬滯後數據，8月二手住宅註冊量主要反映7月實際市況。

*9月5日公布，最新美聯樓價指數大致反映兩周前簽署買賣合約的物業樓價。

編按：截至8月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。