中國財經 | 2022-09-09 12:59

內地據報逾24城推一人買房全家幫政策

內地地方政府早前為樓市去庫存推出「一人買房全家幫」政策。根據內地官媒《證券日報》不完全統計，今年以來超過24個城市推出該房策，以三四線城市為主。

「一人買房全家幫」主要指子女買樓可提取父母住房公積金賬戶餘額，父母亦可作為共同還款人。報道引述業內人士分析認為，「一人買房全家幫」後續有望擴展至更多城市。同時，隨着近期高層多次表態「合理支持剛性和改善性住房需求」，短期內「一城一策」有望繼續深化。

58安居客房產研究院分院院長張波指，措施靈活性強且利好首套剛需買房者。由於多城已在該措施中嚴格限定直系親屬範圍，強化自住屬性，此舉有望進一步促進新市民與青年群體購房。

中國銀行研究院研究員葉銀丹稱，措施主要通過全家幫的形式來降低個人購房門檻和還款壓力，有助釋放一部分剛性需求，但對於刺激改善需求或者其他需求的作用預計相對有限。而除了可更好支持合理住房需求外，亦進一步盤活現存公積金賬戶資金，喚醒「睡眠資金」。