2022-09-06 00:00
貝殼估新樓總交易額挫兩成
內房銷情慘淡,行業未見復甦,內地最大房地產中介公司貝殼控股(02423)高級副總裁、貝殼研究院院長李文杰預測,今年一手市場總交易額(GTV)按年下跌20%至30%,二手GTV下降15%至25%,市場基本面回歸常態,但不再會有高增長。
李文杰指出,房地產處於下降周期,去槓桿下行業轉為中速發展,影響市場成交,政府出台刺激政策在首季奏效,但第二季市況又開始放緩,首8個月銷售額按年大減46.2%,情況罕見,估計復甦之路在今年仍艱難;二手市場較一手好,但未見明顯反彈。
他預計,政府陸續推出刺激置業需求的政策,下半年保交樓等舉措會見成果,市場第三季尾可望觸底,其中二手市場將於明年首季回暖;居民儲蓄率仍高, ...
(節錄)全文共657字