新盤情報 | 2022-09-02 16:10

MIAMI QUAY I

MIAMI QUAY I首批130戶 入場費524萬

會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作發展的九龍東啟德MIAMI QUAY I公布首張價單，涉及130伙，折實平均呎價22452元，折實售價524.2萬起。

MIAMI QUAY I首張價單共130伙，分布在第2座及第3座，包括7間開放式、52間一房、67間兩房及4間三房，實用面積250至620方呎，定價595.6萬至1664.1萬元，呎價23112至27088元，扣除最高12%折扣，折實售價524.2萬至1464.5萬元，折實呎價20339至23839元，折實平均呎價22452元。

入場單位為2座2樓E室，實用面積250方呎，開放式間隔，折實售價524.2萬元，折實呎價20968元。

會德豐地產主席梁志堅特別介紹跑道區交通，指出該區設有水上的士來往各區，也設有巴士線前往港鐵啟德站及宋皇臺站，認為該區的交通配套「足夠有餘」。對於今年樓價走勢，他相信，今年樓價仍有3%至5%調整，但香港作為彈丸之地，有國家作後盾，樓價會持續向好。

會德豐地產常務董事黃光耀形容，MIAMI QUAY I首批為「齊心起動價」，冀望能帶動市場氣氛，日後加推單位有調升空間。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝說，MIAMI QUAY I首張價單以定價計，市值約13.2億元，價錢參考同區成交價，明日起開放示範單位予公眾參觀及收票。