二手市場 | 2022-08-31 19:36
杏花邨
柴灣杏花邨20座高層8室,實用面積547方呎,原則3房間隔,後改成2房間隔,坐享海景,原業主5月開始放盤,叫價975萬元,其後因為市況向下及加息影響減價至888萬元,最終以850萬元將單位易手,累減125萬元,實用呎價15539元。
此單位為屋苑極罕有的高層海景戶,極少放盤,銀行估價達953萬元,是次成交價較估價低103萬元或11%。
中原地產表示,買家屬於用家,鍾情單位坐擁靚海景,見單位價錢吸引,積極還價入市;原業主於2006年以312萬元買入單位,持貨16年,賬面獲利538萬元,單位升值1.72倍。