新盤情報 | 2022-08-29 14:09

芳菲增折扣優惠 折實售642萬起

協成行何文田芳菲已屆現樓，發展商重啟銷售部署並增加折扣及按揭優惠吸客，120天即供最高可享樓價15%折扣，折實售價由642萬元起，料本周末開售。

芳菲於去年7月以樓花形售推售，首批30伙，迄今暫售出4伙。協成行發展物業銷售主管張詩敏指出，芳菲已取得滿意紙，將會以現樓形式重推，該盤上載第1B號價單，現時120天即供最高可享樓價15%折扣，較早前第1號價單最高樓價10%折扣多百分之五，折實售價減至642萬至1279萬元，折實呎價22457至27520元。

此外，若買家買入兩伙或以上單位，或者其家人同時買入單位，可額外多1%折扣。張詩敏解釋，項目的折扣優惠因應市況而調節，強調會惜售。

張詩敏續指出，本港快將踏入加息周期，芳菲也提供一按付款計劃，希望提供一個低息門檻，讓買家輕鬆供樓。兩房單位首兩年免息免供、1房首年免息免供，第2年及第3年息口為P減2.5厘(P現為5厘)，其後全期為P。

芳菲將於短期內公布銷售安排，預計本周末開售，另外4個特色單位則傾向以招標形式發售。她表示，何文田物業收租回報高，不排除預留部分單位收租。

對於本港樓價指數連跌兩個月，創近兩年半低位。張詩敏認為，近期大型新盤銷情不俗，反映本港剛性需求強勁，集團對本港樓市仍有信心。

菲位於勝利道5號，提供71伙，實用面積286至742方呎，項目已屆現樓，即日開放現樓示範單位予公眾預約參觀。