新盤情報 | 2022-08-29 14:09
協成行何文田芳菲已屆現樓,發展商重啟銷售部署並增加折扣及按揭優惠吸客,120天即供最高可享樓價15%折扣,折實售價由642萬元起,料本周末開售。
芳菲於去年7月以樓花形售推售,首批30伙,迄今暫售出4伙。協成行發展物業銷售主管張詩敏指出,芳菲已取得滿意紙,將會以現樓形式重推,該盤上載第1B號價單,現時120天即供最高可享樓價15%折扣,較早前第1號價單最高樓價10%折扣多百分之五,折實售價減至642萬至1279萬元,折實呎價22457至27520元。
此外,若買家買入兩伙或以上單位,或者其家人同時買入單位,可額外多1%折扣。張詩敏解釋,項目的折扣優惠因應市況而調節,強調會惜售。
張詩敏續指出,本港快將踏入加息周期,芳菲也提供一按付款計劃,希望提供一個低息門檻,讓買家輕鬆供樓。兩房單位首兩年免息免供、1房首年免息免供,第2年及第3年息口為P減2.5厘(P現為5厘),其後全期為P。
芳菲將於短期內公布銷售安排,預計本周末開售,另外4個特色單位則傾向以招標形式發售。她表示,何文田物業收租回報高,不排除預留部分單位收租。
對於本港樓價指數連跌兩個月,創近兩年半低位。張詩敏認為,近期大型新盤銷情不俗,反映本港剛性需求強勁,集團對本港樓市仍有信心。
菲位於勝利道5號,提供71伙,實用面積286至742方呎,項目已屆現樓,即日開放現樓示範單位予公眾預約參觀。