時事脈搏 | 2022-08-28 11:23

維修自住物業津貼計劃兩年批出2.5億資助

市建局行政總監韋志成在網誌表示，以今時今日的資源和現行的收購補償機制，透過重建來處理樓宇及舊區老化，既不足夠，亦不徹底。一直強調要衡量市區更新的成效，關鍵在做好樓宇復修，延長樓宇壽命，才能減低重建壓力，將資源投放在更新舊區整體的已建設環境。

他指出，市建局在2020年6月開始，集中管理所有由政府推行的樓宇復修資助計劃，所涉及的5項資助計劃，當中4項便是針對公用地方不同部分的維修工程。截至上月底，這4項針對公用地方維修的資助計劃，已經審批超過5000申請個案，當中已批出的維修工程合約所涉及的資助總額達到8.2億元。

市建局亦從香港房屋協會接手推行優化了的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，為全港有需要自住業主提供財政資助，以維修保養他們的單位，整體提升樓宇公用和私人地方的安全水平和宜居度。這項計劃推出至今大約兩年，截至上月，已批出超過6000宗申請個案，涉及約2.5億元的資助津貼，大約六成的資助金額用於單位室內的工程，而大部分均屬於與改善單位室內裝備有關。

該計劃申請人資格除了涵蓋年滿60歲及符合入息及資產限額的長者，亦擴展至領取綜援及傷殘津貼的自住業主。每名合資格業主可獲上限8萬元的津貼，除了可用於自住單位的維修工程，亦可以補貼大廈公用地方維修工程所需分擔的工程費用。

韋志成強調，重建並非改善居住環境的僅有出路，推動業主進行樓宇復修工作，亦非常重要。未來希望社會各界更積極向不同樓宇類別和樓齡的大廈業主，推廣定期檢查和保養，以至預測性維修的概念，並制定相關執行機制，這才是從根源解決樓宇及城市環境「雙老化」的方法。