2022-08-24 00:00

龍豐花園民生舖呎造14萬

資金繼續物色民生舖位投資，上水龍豐花園地下一個現由生果檔承租的舖位，以3980萬元易手，呎價逾14萬元，回報率高見5.1厘。 市場消息指出，龍琛路33號龍豐花園地下G35B號舖，建築面積約274方呎，以3980萬元售出，呎價高達14.53萬元。原業主於1999年10月斥資510萬元購入，持貨約23年，賬面大幅獲利3470萬元，升值6.8倍。 據了解，上述舖位由一家生果檔租用十多年，屬於長情租戶，目前月租為17萬元，租金回報達5.1厘。有業內人士認為，由於舖位位處單邊，加上該地段人流不俗，而且提供極高回報率，但生果檔有佔用舖外的公共空間，若有關當局堅決執法，租金或有下跌的風險。 另外，旺角上海街 ...

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