NOVO LAND第1B期首輪暫售49戶

新地(00016)屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1B期今天首輪開售188伙，其中180伙以價單形式推售。市場消息指出，暫售出約49個單位。

今日發售的180伙，折實售價341.27萬至959.82萬元，折實呎價12936至16596元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓盤比市價依然有兩成折讓，極具吸引力，因而再度掀起搶購潮。今天該行客戶出席率達七、八成，當中六成屬上一期向隅客，One Innovale–Archway向隅客亦佔約5%，預計今日所推單位一定「一Q清枱」。

他指出，是次客源繼續由用家主導，佔八成，投資客佔兩成，1房及2房單位最受歡迎。A組時段，該行暫錄得一組客人擬斥1500萬元購入3伙，首選1房及2房，屬屯門家庭，打算自用。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，該行多組大手客出席，更有買家擬斥約1200萬元購入2伙，並預計項目今輪推售單位可沽清。

他指出，樓盤首輪銷售收票理想，加上項目仍有不少向隅客，故今日推售的新一期單位，繼續吸引大批準買家到場揀樓。項目入場費吸引，故獲年青客垂青，佔約八成，另外亦不乏大手客入市，該行有客戶擬斥約1200萬元，計劃購入兩個2房。另外，以美聯客戶計，新界客戶佔比八成，其餘兩成來自港島及九龍，而投資客比例約為三成，預期項目入伙後，呎租可達40元，回報逾3厘。