2022-08-13 00:00

美二手樓價上季飆14%破紀錄

美國全國房地產經紀商協會（NAR）資料顯示，當地第二季二手樓價中位數按年升14.2%，至破紀錄的41.35萬美元，反映雖然按息上升開始令需求放慢，但供應仍然不尋常地低企，令樓市持續緊縮。 協會上季追蹤的185個都會區中，幾乎全部的樓價中位數錄得上升，高達80%樓價中位數按年升超過10%，錄雙位數升幅的比例較首季的70%為高。 過去兩年由於樓市熾熱，潛在賣家紛紛封盤，供應鏈問題和勞工短缺亦拖慢了新屋的建造。不過，部分市場的樓價升幅已開始放慢，不少經濟師預期全美樓價將於年底前顯著放慢，主要是因為按息上升令部分潛在買家放棄。 據美國按揭擔保機構房貸美（Freddie Mac）資料，當地本周30年定息 ...

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