深水灣道6號申建兩超級洋房

本港超級洋房一向受追捧，太古地產(01972)最近將持有的南區深水灣道6號，向城規會申請放寬高度限制，擬建2幢洋房，涉樓面約1.5萬方呎。

城規會文件顯示，上述項目的地盤面積約28202方呎，坐落於住宅(丙類)1用地，地皮發展地積比率為0.5倍，太古地產申請放寬地積比率約6%，至0.532倍，計劃興建兩座3層高超級洋房，包括一層停車間，總樓面約1.5萬方呎。

據申請人提交文件及平面圖顯示，2幢洋房各樓高3層，地庫為車庫，1樓為廳區外連私人花園及泳池，2樓屬寢區，另設天台，洋房內設升降機穿梭各樓層。

根據平面圖，兩座洋房每座設有私人泳池、升降機及天台，當中HOUSE A面積較大，為4房4套房及多用途房設計，地下為停車間，1樓為廳區設大型玻璃幕牆，飯廳更設圓形玻璃窗，方便賞景。另設健身室及中西式廚房、酒窖及圖書室，並設有私人花園及泳池，而2樓設有4間睡房，主人睡房除設衣帽間外，還設獨立工作室及按摩池，估計洋房面積超過1萬方呎。

至於HOUSE B各層用途分布相同，5房連4套房，1樓除了客飯廳、廚房、花園及私人泳池，另設有一個房間，2樓同樣設4間睡房。

申請人表示，前業主放棄部分地盤土地，以提供擴寬公共道路，略微放寬地積比率約6%，相應的總樓面面積增加不到2%。而擬議發展在規模和性質，與鄰近地段的發展相容。

資料顯示，太古地產持有的南區深水灣道6號，原有6座兩層高洋房，每座面積2586至2692方呎，一直作租賃用途。發展商於去年1月獲屋宇署批建2幢3層高洋房，涉及樓面約14768方呎。