二手市場 | 2022-08-11 19:28
藍澄灣
青衣藍澄灣3座高層C室，實用面積488方呎，2房間隔，景致開揚，可享部分維港景，屬於優質單位，去年中放盤，叫價688萬元，今年3月降價至650萬元，4月原業主移民海外，進一步擴大議價空間，最終以612.8萬元沽出，實用呎價12557元，較銀行估價低約50萬元。
中原地產表示，買家為年輕換樓人士，數年前買入一個元朗區單位上車，見現時樓價有不錯的升幅，加上心儀青衣區，家人亦於數月前買入青衣單位，於是近期趁樓價回調，積極物色減價筍盤換樓，上址樓價與舊居相若，但面積大百多呎，加上屬優質單位，十分合意，迅速議價承接。
原業主則於2012年2月以323萬元買入單位，持貨10年轉售，賬面獲利289.8萬元，升值90%。