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中國財經 | 2022-08-10 19:35

龍湖集團指商票逾期傳聞屬謠言

市傳龍湖集團(00960)商票逾期,觸發股價急挫16.4%,管理層於電話會上澄清,該傳聞完全是謠言。副主席邵明曉表示,去年開始已經完全不再發出商票,舊有開出的商票餘額7億元(人民幣·下同),將於年內逐步兌付;公司非常關注現金流安全情況,年內到期的債務均已全身還清,並開始提前償還明年到期的債務,而且淨負債率穩定,故仍能持續買地作正常發展。

首席執行官陳序平指出,在行業資金緊張時,公司以底價取得不少項目,今年以來購入20幅地皮,地價合計168億元,涉及近600億元貨值,並聚焦於核心城市,而且周轉期加速,買地後3個月便可銷售;其中,7月買3幅地皮涉資逾26億元,並以13億港元向合營夥伴合景泰富(01813)買入九龍東啟德尚.珒溋項目餘下50%權益,將帶來可觀收入;相信公司有機會在更安全的城市取得好項目,至於投資額度會按銷售回款情況作匹配,應對市場不確定因素。

問及旗下合資項目是否要向出險的合作方購回項目股權,陳序平強調,公司一向不進行非標準融資,與出險地產商的合作很少,餘下的都處於交樓或收尾階段,目前較多是與地方政府平台及國企合作;項目預售監管資金餘額足夠去開發項目。

邵明曉補充,有採取措施把合作項目與合作方的風險隔離,而且不允許把合作項目股權用作抵押。他又稱,在行業現況及斷供潮下,有測算過公司狀況,估計利潤仍可保持雙位數增長的目標,而且在現況下公司具競爭力,相信最後能留下來的企業能發展得更好。

主席吳亞軍直言,對股價大跌不太在意,只是市場驚慌,而公司營運並無異樣,若非正值靜默期,她作為大股東會出手增持。她稱,行業已撞上冰山,對龍湖而言是看機會的時候,而非看風險,相信龍湖這類優質公司有充足發展機會。