2022-08-18 00:00

低密度海景豪宅府邸林海山城 大埔半山全新大宅矜罕供應

_{大埔半山左擁群山，右抱茂林，既擁有變化萬千的浩瀚綠意，亦可居高臨下俯瞰船灣淡水湖與吐露港蔚藍碧透海景，湖海雙重美景盡收眼底。}

擁覽倚山抱海壯麗美景 背靠北都會發展機遇

享有倚山抱海的自然環境，兼享交通便利，是不少都市人夢寐以求的理想居所條件。作為傳統高尚豪宅地段，大埔半山向來以高私隱度及寧謐雅致見稱，背靠八仙嶺延綿山脈，居高臨下俯瞰船灣淡水湖與吐露港蔚藍碧透海景，背山臨水，環視皆山，有另一番泰然寫意；同時大埔交通配套日益完善，出入港九各地均方便快捷，可說兼享臨海寫意與繁城之便，為安居及投資不二之選。

_{吐露港海灣孕育了多樣物種，孕育寧謐的自然生態。}

大埔半山左擁群山，右抱茂林，既擁有變化萬千的浩瀚綠意，亦可居高臨下俯瞰船灣淡水湖與吐露港蔚藍碧透海景，湖海雙重美景盡收眼底，其中吐露港海灣孕育了多樣物種，孕育寧謐的自然生態，由地勢據高的半山極目遠眺，山水雙映， 海天一色， 有另一番泰然寫意。

大埔半山新盤供應稀罕

事實上，大埔半山豪宅地段近十年來鮮有全新大型豪宅項目登場，區內優尚住宅一宅難求，對鍾情「一手樓」住戶而言，目前為入市好時機；大埔半山純千呎大宅項目更顯罕貴，加上鄰近香港創科樞紐─科學園，以及受惠毗鄰北部都會區及東鐵過海段通車，半小時內可達中環核心商業區、九龍東CBD2 及蓮塘口岸，可接駁至多條深圳高速公路，無縫接軌粵港澳大灣區城市。

北部都會區為大灣區發展重要地域，是回歸後政府最大型的未來土地策略規劃，也是首個港深兩地跨境規劃的遠景。北部都會區發展面積約300 平方公里，與4 個香港島相若，橫跨新界北、粉嶺、古洞、落馬洲、天水圍、元朗、洪水橋等，預計最終可以容納250 萬人居住，提供65 萬個就業職位，當中「雙城三圈」為北部都會區各個重點發展區提供了新的規劃發展方向；特區政府長遠目標是「南金融、北創科」，南部港島核心商業區早就發展成熟，北部要拓展土地面積，引入科技、保育作為經濟引擎，將來可發展宜居、宜業、宜遊的都會區，未來勢必成為香港未來的核心發展地域。而大埔半山與北部核心區的距離，正如中環與淺水灣，足證大埔半山物業未來升值潛力可期，屬投資自住優質之選。

_{大埔半山鄰近香港創科樞紐─科學園，以及受惠毗鄰北部都會區及東鐵過海段通車，坐擁暢達港九核心的交通配套。}

各式健康尚綠活動一應俱全

除了背靠青山、前臨綠水，大埔區內綠色配套亦多不勝數，動靜皆宜。駕車約10 分鐘可到大美督及龍尾灘一帶，進行釣魚、騎單車、划船、燒烤等戶外活動，盡情放鬆玩樂；另外也可到訪位於鳳園的蝴蝶保育區，區裏共有200 多個蝴蝶品種，適合一家大小親子玩樂。區內亦有全港最大的大埔海濱公園，設有昆蟲屋、多個主題花園及觀景塔，一家大小於大草坪放風箏、休憩或野餐，享受家庭樂；又可前往八仙嶺自然教育徑郊遊，盡覽連綿壯麗山景。運動愛好者可選擇在吐露港海濱長廊，一邊跑步鍛練，一邊欣賞寧靜平和的海灣；或騎單車遊覽連接沙田至大埔的海岸徑，享受慢活與健康生活，平衡日常急速的步伐。

_{毗鄰亞洲頂級賽馬場地沙田馬場，隨時投入閒逸天地。}

滿足生活及心靈上的高層次追求

作為臻尚地段，大埔半山一直見證百載風華，傳承優雅低調的尊貴身份，不僅僅是安身之所，也是功成名就之士享受人生之處，自然而然孕育出尊榮品味。鄰近亞洲頂級賽馬場地沙田馬場，造就現代優尚豪逸生活。若想遠離煩囂，可到區內借鑑盛唐建築設計的慈山寺，寺內巨大的白色觀音像高76 公尺，是全球第二高的觀音像，在菩薩足下行禪，消弭心之藩籬，隨行隨悟，來一趟洗滌心靈之旅。不得不提的是大埔毗鄰亞洲首屈一指的大學─香港中文大學，於2023年度QS 世界大學排名第38 位，更添一份文化薈萃學習氛圍。

_{於2023年度QS世界大學排名第38位、亞洲首屈一指的香港中文大學只在咫尺之遙，地靈人傑，令該區更添一份文化薈萃氣質。}

大埔區多年來首個全新海景豪宅 林海山城投資自用看高一線

由希慎興業（00014）及香港興業國際（00480）發展的低密度海景府邸林海山城（VILLA LUCCA），佇立大埔露輝路半山尊貴地段，為同區多年來首個優尚全新大宅項目，景觀獨一無二、美不勝收，而且地勢較高，身在其中坐擁遼闊吐露港、船灣淡水湖及八仙嶺山水雙映景致，成就一派靜謐謙遜之風範，為嚮往與眾不同高貴生活的人士，一圓晉身該處的夢想。

_{單位擁落地玻璃窗連接特大平台，引入八仙嶺翠綠山景景致和眺望船灣淡水湖與吐露港雙重海景。}

項目採低密度設計，以意大利山城莊園為藍本，綠化比率逾百分之三十，外賞山海、內享園林，景觀可盡覽山、海、林，三重自然景致。林海山城總佔地面積34 萬平方呎，提供262 戶花園洋房及分層單位；項目標準分層戶160 伙，實用1,078 至2,526方呎，涵蓋3 房至4 房戶；分層特色戶66 伙，實用面積1,010 至3,760 方呎，涵蓋2 房至4 房戶。戶戶均設獨立升降機大堂，享極高私隱度，項目乃純大戶豪宅項目，實用面積皆為逾1,000 平方呎大宅，專為追求寬闊生活空間的家庭而度身定造。

_{私人天台利用天然原木和其他柔和色調營造出自然悠閒的感覺，擁有山、海、林 的美景感受寓居山城之恬靜風雅。}

項目焦點是36 幢洋房，當中34 幢實用3,245 至5,341 方呎，設4 房雙套、4 房4 套、5 房雙套，共3 種戶型。至於兩幢「尊貴大屋」，分別為「山城徑1 號」，實用面積6,268方呎，為5 房4 套間隔；樓王「林海徑1 號」，實用面積達8,030 方呎，為5 房5 套間隔。所有單位用料均十分豪華及講究，配以國際知名殿堂級大師精心佈局及設計，營造出充滿格調又盡顯時尚氣派的生活空間。

_{浴室採用意大利Gessi洗面盆龍頭花灑套裝及英國Victoria+Albert浴缸，營造出充滿格調又盡顯時尚氣派的生活空間。}

項目另設有大型會所CLUB LUCCA，佔地3.4 萬平方呎，提供約30 項設施，包括室內及室外泳池、健身室、遊戲室、音樂室、兒童遊樂園、麻雀房、品酒廳及酒窖、桌球室、雪茄房、宴會廳及水療區等，為住客生活多添姿采。