重要通告 | 2022-08-03 21:40
合生創展集團(00754)公布，與集團主席之兄長朱偉航訂立轉讓協議，同意以7.9億元(人民幣‧下同)現金對價收購目標公司，而目標公司持有上海黃浦區豫園的一塊住宅用地。
合生創展預計，對價將以集團的內部資源約2.4億元，以及銀行貸款約5.5億元支付。
公司指，目標公司於2017年取得上述地塊後，該地塊的容積率下降了。作為補償，該項損失的土地開發權益可以轉移到上海其他區域的屬同一方擁有土地上。賣方目前於上海市無可供該項損失的土地開發權益轉入的土地，但合生創展於上海市楊浦區有可供該項損失的土地開發權益轉入的土地。
該地塊面積約7523平方米，僅可作住宅用途。合生創展計劃把該地塊發展成為40座中式別墅，預計將於明年3月或前後開始施工，並於2024年5月或前後開始預售。
合生創展指出，根據目前的市場及公司合理預測，結合該項損失的土地開發權益轉移至公司上海楊浦區其他土地及目標地塊的預期回報，認為該收購能帶來非常可觀之收益，從而提升公司的資產淨值。