美聯料ONE INNOVALE第1期「爆飛」

恒地(00012)旗下粉嶺馬適路8號發展項目ONE INNOVALE第1期ONE INNOVALE-Archway公布首張價單。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明形容，項目首批開價屬「低市場價」，較區內二手呎價折讓一成多，預料勢必「爆飛」。

他預期，ONE INNOVALE-Archway買家將以年輕客為主，相信逾九成為八十後至零零後，另項目座落的北部發展區具備極大發展潛力，預料亦會吸引投資者出動，比例達三成，預期屋苑入伙後呎租可達45元，回報率約3厘。

對於新盤市場連環推盤，布少明預期，部分屯門新盤向隅客及後籌客有機會同時入票ONE INNOVALE-Archway，惟兩盤戶型重疊性不大，比例不會太高。