工商舖市道 | 2022-07-27 11:36

Artisan Lab

Artisan Lab現正招租 「享樂烘焙」租全層

「啟德效應」帶動新蒲崗等鄰近地區加速轉型，新世界旗下Artisan Lab近日落成，已獲多間公司洽租，當中不乏主攻年輕人市場的行業，包括人氣文青烘焙工房「享樂烘焙」已承租逾8000方呎樓面。

Artisan Lab位於六合街21號，是區內罕有透過重建發展的全新工廈，鄰近沙中線鑽石山轉線站。項目樓高22層，總建築面積逾12萬方呎，分間單位面積約1391至3576方呎，全層樓面則達8323方呎，部分樓層更設有特色平台。建築設計亦以人為本，1樓設有多用途空間，方便租戶舉辦各類型的活動，天台則設有約2200方呎綠化園林Artisan Oasis，並已獲取綠建環評之暫定金級認證、LEED之金級認證及WELL之金級認證。

受惠活化工廈政策及「啟德效應」，區內大部分工廠已經撤出，並活化轉型作商貿用途，包括2017年竣工的工廈活化項目Artisan Hub。項目位於六合街9號，已改裝為零售商業大樓，以現代工業風設計，全層建築面積約5564 至6889方呎，租戶包括SNAP FITNESS、空手道精英運動員李振豪成立的「Be Smove Karate Fitness」、多媒體製作公司及活動策劃公司等， 與Artisan Lab發揮協同效應。