10屋苑周末日預約睇樓17周新低

新盤低開吸客，加上疫情轉差，影響二手睇樓活動。中原地產10大屋苑周末及周日錄得465個預約睇樓，按周下跌9.4%，創17周新低，睇樓氣氛明顯回落。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日本港新冠疫情反覆，單日確診數字有回升趨勢，對睇樓活動造成一定影響。美國加息因素加上市場焦點仍落於一手，新盤以低價搶客，吸引不少準買家轉至新盤市場參觀示範單位及抽籤，鎖起大批購買力，料二手業主需接受現實，提供較大議價空間才能吸引買家承接。

美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約441個預約睇樓，按周續減約4.5%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新盤市場持續旺熱，屯門全新大盤NOVO LAND第1A期短期即將開售，料搶去區內外不少購買力，加上市場加息陰霾彌漫，影響二手入市步伐減慢，本周末日港島、九龍、新界三區預約睇樓量全部下跌。他預期，短期內市場仍以一手作主導，惟隨二手業主接受現實下調叫價，筍盤單位亦見承接力。

利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1255個客戶於周末日預約睇樓，按周大減4.2%。新盤低開盡吸市場焦點，加上疫情持續升溫，部分二手買家暫緩睇樓活動。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，儘管近日普遍業主態度明顯軟化，減價情況陸續增加，吸引買家出動睇盤「撈貨」，但普遍資金傾向觀望下周美國聯儲局議息會議，市場估計將加息四分三厘甚或一厘。