2022-07-21 00:00

停還款潮未虞爆系統性風險

內房「爛尾樓」停貸潮惹市場關注，新加坡銀行中國股票策略師霍慧敏認為，內地停貸潮對內房的影響遠大於內銀，惟整體風險可控，不會演變成系統性風險。 霍慧敏表示，香港和美國過去所發生的樓市危機主要源於買家無力償還按揭貸款，而今次內地的停貸潮與買家的還款能力無關，主要是因為供樓人士擔心樓盤爛尾而影響其還款意欲。她提到，現時內地的按揭貸款總額約39萬億元人民幣，而內地居民儲蓄總額高達100萬億元人民幣，足證內地居民具備還款能力。 同時，潛在的壞賬只佔內銀的按揭貸款總額約2%至4%，她相信內銀的撥備能力足以承受相關按揭壞賬，最終引發系統性風險的機會不大，惟短期內銀盈利或會受到拖累。 整體市況方面，霍慧敏看好 ...

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