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工商舖市道 | 2022-07-07 18:47

花旗銀行舖

花旗近94萬續租銅鑼灣舖 減價35%

本港疫情反覆上落,影響商舖舖租回落,部分核心區大面積商舖在續租時租金下調。當中由花旗銀行租用一段長時間,位於銅鑼灣軒尼詩道逾7500方呎複式舖,最近成功續租,惟月租僅約94萬元,相比高峰期回落逾五成外,更低於2008年金融海嘯時的95萬元。

資料顯示,花旗銀行租用多年、位於銅鑼灣軒尼詩道513號維寶商業大廈地下、1樓及2樓,涉及樓面面積7585方呎,該銀行成功在上月簽訂新租約,租約期為3年,在今年10月起每月租金調整至93.925萬元,呎租約124元,至2025年9月底。

據了解,花旗銀行早在1999年維寶商業大廈落成時,已租用有關商舖,至今已長達23年。最初首度租用時月租62萬元,至2008年金融海嘯期間以95萬元續租,隨後至2014年舖市高峰期,該舖更以高達199.44萬元續租;但之後舖市回落,在直至2019年3月在反修例風波前,該舖租金下調至144.5萬元。現時該巨舖最新續租租金93.925萬元,相比2014年高峰期199萬元低53%,而較上一份租約,則減租約35%。