新盤情報 | 2022-07-07 12:02
凱柏峰I
信置(00083)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城第11B期凱柏峰I今天次輪開售238伙,市場消息稱,暫售出約160伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑表示,是次出席率有七至八成,其中約五成買家,為首輪銷售的向隅客。今輪銷售仍以上車客為主,佔八成。在財爺plan推動下,三房換樓客比例亦較第一季增多,約佔兩成,今次亦有望一Q清袋。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱,美聯客戶出席率約八成。日出康城發展規模龐大,獲大批睇好該區前景之客戶追捧,亦不乏大手客,有頭籌買家「一客2食」,購入2伙2房單位,作自住用途,涉資額約1700萬元。今批單位有望一Q清枱。
布少明稱,美聯客戶計,用家佔比約七成,約三成為投資客,預期入伙後呎租可達約40至45元,租金回報近3厘水平。當中80、90及00後年輕客戶佔比高達七成。
他估計,全月一手成交量可望達約2000宗,按月進一步上升;二手方面,由於不少業主願意擴大議幅至約3%至5%,預期全月二手成交約3300至3500宗水平,止跌回升。