凱柏峰I次輪暫售160伙

信置(00083)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城第11B期凱柏峰I今天次輪開售238伙，市場消息稱，暫售出約160伙。

中原地產亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑表示，是次出席率有七至八成，其中約五成買家，為首輪銷售的向隅客。今輪銷售仍以上車客為主，佔八成。在財爺plan推動下，三房換樓客比例亦較第一季增多，約佔兩成，今次亦有望一Q清袋。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱，美聯客戶出席率約八成。日出康城發展規模龐大，獲大批睇好該區前景之客戶追捧，亦不乏大手客，有頭籌買家「一客2食」，購入2伙2房單位，作自住用途，涉資額約1700萬元。今批單位有望一Q清枱。

布少明稱，美聯客戶計，用家佔比約七成，約三成為投資客，預期入伙後呎租可達約40至45元，租金回報近3厘水平。當中80、90及00後年輕客戶佔比高達七成。

他估計，全月一手成交量可望達約2000宗，按月進一步上升；二手方面，由於不少業主願意擴大議幅至約3%至5%，預期全月二手成交約3300至3500宗水平，止跌回升。