2022-07-06 00:00

倡改善強拍 增住宅供應

大鴻輝興業作為新晉中小型發展商，梁紹鴻認為政府應改善強拍政策、精簡審批興建住宅的程序，讓住宅單位加快推出市場，這有助增加供應、穩定樓價。 審批時間長 拖慢重建 梁紹鴻指出，由於中小型發展商資金難與大型發展商匹敵，故主要依靠收購舊樓物業重建作為土地儲備，因為成本較低及容易計數。不過，收購舊樓難於短時間之內完成，若遇上部分小業主索取天價等情況，往往需要透過強拍才能夠統一業權。他透露，集團其中一個位於上環干諾道中的項目，整個收購歷時12年，才能成功開始重建發展。 雖然政府已研究降低「強拍門檻」，以加快重建步伐，但目前最大阻力是法庭排期審理強拍時間冗長，一般需2至3年，拖慢重建步伐。假如最終放寬「強拍 ...

（節錄）全文共590字