2022-07-04 00:00

回歸25周年

施永青料今年樓價高位徘徊炒家近絕跡 自用主導 住宅供不應求

香港回歸祖國25載，雖然跨越1997年之後，香港樓市隨即進入由盛轉衰的「分水嶺」，樓價跌浪歷時長達6年之久，不少業主持有的物業淪為負資產，但近19年樓市一直處於上升軌，樓價早已重新衝破97年高位，或許令不少人忘記了往昔大跌的血淚史。從事地產代理行業40多年的中原地產創辦人施永青表示，樓市由97年的投機市場轉為用家主導，而且住宅供不應求，儘管他一度看淡樓市，惟樓價最後「冇跌」，自己亦隨之「轉軚」認為樓市再滑落風險不大，同時估計今年樓價可在高位徘徊。 疫情期間抗跌力強 1997年公認為樓市一個重要的高峰，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）在1999年9月誕生，當時把97年 ...

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